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VILLA STYLE CALIFORNIEN AVEC PISCINE PROCHE HOSSEGOR

EN EXCLUSIVITÉ à SEIGNOSSE, au cœur d’un de ses quartiers les plus prisés, aux portes d’HOSSEGOR et à quelques minutes du golf et des plages, nous vous invitons à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte dans le style californien. Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, ses 163 m² vous charmeront et vous garantiront une vie confortable à l’abri des regards.
Si vous recherchez une vie paisible en harmonie avec la nature, vous serez séduits par sa grande pièce de vie, divisée en différents espaces, baignée de lumière et s’ouvrant sur ses terrasses en lisière de sa forêt privée. Un premier espace de nuit se compose de trois chambres et s’ouvre sur l’espace piscine. Le deuxième espace de nuit offre une suite parentale, intimiste et cocooning.
Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature et tout proche de l’océan, contactez-nous.
www.georisque.gouv

144m²

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1

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1290000€

VILLA STYLE CALIFORNIEN AVEC PISCINE PROCHE HOSSEGOR

GALLERIE PHOTO

Caractéristiques du bien :

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain(s) : 1

Salle(s) de douche(s) : 1

WC(s) : 3

Etage(s) : 2

Cave

Parking extérieur

Jardin

Piscine

Terrasse

Cheminée

Surfaces :

Surface habitable : 144m²

Surface terrain : 1030m²

Salon/séjour - Cuisine :

54.01 m²

Suite Mezzanine - au sol (carrez 8,49) :

18.67 m²

Salle de sport-Mezzanine-au sol (carrez 7,49) :

14.37 m²

Cellier :

2.77 m²

Toilette :

1.37 m²

Bedroom :

13.7 m²

Bedroom :

9.84 m²

Bathroom :

5.01 m²

:

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Toilette RDC :

1.1 m²

Salle d'eau-buanderie-RDC :

7.54 m²

Couloir RDC :

963 m²

Local piscine - Cave :

12 m²

Kitchen :

12.87 m²

Bedroom :

22.94 m²

Terrace :

60 m²

:

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Energie :

Type energie : Electricité

Double vitrage

DPE : C

Consommation d'énergie : 139 kWh/m²

Emissions GES : A

Prix & état :

Prix : 1290000 €

État général : Parfait

Honoraires, charges et taxes :

Taxe foncière : 1572 €

Charge acquéreur : 5 %

Honoraires charge acquéreur : 61429 €

Mentions urbanistiques & légales :

Emisions CO2 : 4 Kg